Vai murar o lote ou tem dúvida de onde fica a divisa com o vizinho? A demarcação de lote urbano localiza os vértices pela matrícula e crava marcos no lugar certo. Veja quanto custa a demarcação de lote urbano, o que define o preço e o que você recebe.
Do que depende o preço da demarcação de lote urbano?
O preço da demarcação de lote urbano depende do número de vértices a marcar, da qualidade da descrição na matrícula, da existência de marcos de referência no loteamento, do acesso ao lote e de incluir ou não planta e laudo com ART. Lotes regulares em loteamento com marcos conhecidos custam menos que lotes com descrição antiga e sem referência.
O que forma o preço
| Fator | Como influencia |
|---|---|
| Número de vértices | Mais cantos, mais marcos e mais tempo |
| Descrição da matrícula | Descrição antiga ou incompleta exige mais pesquisa |
| Referências no loteamento | Sem marcos de quadra, é preciso amarrar em pontos mais distantes |
| Conflito com vizinho | Divergência pede laudo e mais documentação |
| Entrega | Só marcos, ou marcos com planta e laudo |
O que você recebe
- Marcos cravados nos vértices do lote.
- Planta com as medidas e a área, quando contratada.
- Laudo de demarcação com ART, útil em conflito com vizinho.
Quando demarcar
Antes de murar, cercar ou construir. Muro no lugar errado vira demolição ou disputa com o vizinho. Se a área do lote não bater com a matrícula, a demarcação mostra isso a tempo.
Perguntas frequentes
Demarcação precisa de ART?
Sim. A demarcação é serviço técnico e deve ter ART.
E se o vizinho já murou no lugar errado?
O laudo de demarcação mostra a diferença e serve de base para acordo ou ação.
Quanto tempo leva?
Lotes urbanos costumam ser demarcados em poucas horas de campo.
Vocês fazem a planta para a prefeitura também?
Sim, junto com o levantamento planialtimétrico quando o projeto pedir.
