Daniel Cândido é perito cadastrado no Tribunal de Justiça de Goiás. Fazemos perícias topográficas nomeadas pelo juízo, assistência técnica para advogados e laudos de divisa para conflitos entre vizinhos, com levantamento GNSS e análise documental.
Conteúdo técnico revisado por Daniel Cândido, engenheiro agrônomo (CREA-GO 1022917730/D) e técnico em agrimensura (CFT 70898055148) · Atualizado em Perícia topográfica é a prova técnica produzida em processo judicial para responder perguntas sobre divisas, áreas, sobreposições e localização de imóveis. Pode ser feita por perito nomeado pelo juiz ou por assistente técnico contratado por uma das partes, conforme os artigos 464 a 480 do CPC.
É comum em ações demarcatórias, possessórias, usucapião, inventário, desapropriação e retificação de área. O laudo responde aos quesitos do juiz e das partes, com medições de campo, análise de matrículas e mapas.
O responsável técnico é cadastrado como perito no TJGO. Também atuamos como assistente técnico, revisando laudos e formulando quesitos.
| Item | Resposta |
|---|---|
| Para que serve | Provar tecnicamente divisa, área ou sobreposição em processo |
| Quem pode atuar | Perito do juízo ou assistente técnico das partes |
| Base legal | CPC, artigos 464 a 480 |
| Ações comuns | Demarcatória, possessória, usucapião e retificação |
| Entrega | Laudo com respostas aos quesitos, mapas e ART |
| Cadastro | Perito cadastrado no TJGO |
Quando nomeados pelo juiz, fazemos a perícia com imparcialidade e prazos do processo.
Para advogados de uma das partes: formulação de quesitos, acompanhamento da perícia e parecer.
| Ação | O que a perícia responde |
|---|---|
| Usucapião | Área e limites ocupados, sobreposições com vizinhos e com outras matrículas |
| Demarcação e divisão | Onde estão as divisas segundo os títulos e o terreno |
| Retificação de área | Se a diferença de área tem justificativa técnica |
| Reintegração e servidão | Localização da área em disputa e das passagens |
Daniel Cândido vai a campo, opera o equipamento e assina cada peça. Você fala direto com quem conhece o seu imóvel.
Os honorários periciais são propostos ao juízo ou combinados com a parte. Pesam:
| Fator | Como influencia o valor |
|---|---|
| Quantidade de quesitos | Mais perguntas, mais análise |
| Área e acesso | Campo maior ou difícil aumenta o trabalho |
| Documentos | Número de matrículas e plantas a cruzar |
| Complexidade | Sobreposições e divisas naturais exigem mais estudo |
| Audiências | Esclarecimentos e presença em audiência |
Advogado: mande o número do processo e os quesitos. Respondemos com proposta de honorários.
O cadastro de perito é no TJGO. Como assistente técnico e em laudos extrajudiciais, atendemos também o DF e o entorno.
Depende do caso e do prazo fixado pelo juízo. Definimos o cronograma logo no início.
O advogado ou a parte entra em contato com o número do processo e os documentos; avaliamos o caso e passamos a proposta.
Sim. Acompanhamos a perícia, formulamos quesitos e revisamos o laudo do perito do juízo.
Atuamos principalmente em Goiás e no DF. Outros casos são avaliados conforme a logística.
Sim. Planta e memorial descritivo são peças técnicas exigidas na usucapião judicial e extrajudicial.
Advogados e partes: fale com a gente pelo WhatsApp com o número do processo ou os documentos do imóvel.
WhatsApp (61) 99595-9014