O levantamento planialtimétrico cadastral é a planta do terreno com medidas, níveis e tudo o que existe nele. É a base que o arquiteto e o engenheiro usam para projetar, calcular terraplenagem e aprovar a obra. A Agrarius faz com GNSS RTK e entrega em DWG, com ART, no DF e em Planaltina/GO.
Conteúdo técnico revisado por Daniel Cândido, engenheiro agrônomo (CREA-GO 1022917730/D) e técnico em agrimensura (CFT 70898055148) · Atualizado em Levantamento planialtimétrico é a medição do terreno em planta e em altura: mostra divisas, cotas, curvas de nível, edificações, árvores, postes e meio-fio. É a base que o arquiteto e o engenheiro usam para projetar a obra, calcular terraplenagem e aprovar o projeto na prefeitura ou no órgão do DF.
Quando inclui o cadastro de tudo o que existe no lote, ele é chamado de planialtimétrico cadastral. É o levantamento mais pedido por escritórios de arquitetura, construtoras e órgãos de aprovação.
Seguimos a NBR 13133:2021 e entregamos em DWG, com as camadas organizadas como o projetista precisa, além de PDF, memorial e ART.
| Item | Resposta |
|---|---|
| Para que serve | Projetar, aprovar e orçar obra com base no terreno real |
| O que mostra | Divisas, cotas, curvas de nível, edificações, árvores e infraestrutura |
| Norma | NBR 13133:2021 |
| Equipamento | GNSS RTK e estação total; drone em áreas grandes |
| Entrega | DWG, PDF, memorial e ART |
| Quem pede | Arquitetos, engenheiros, construtoras e prefeituras |
O arquiteto precisa do terreno real para implantar a casa e evitar surpresa de nível na obra.
O órgão de aprovação costuma pedir o levantamento do terreno junto com o projeto.
Terraplenagem, muro de arrimo e drenagem dependem das cotas do terreno para não errar no volume e no custo.
Saber o desnível antes de comprar mostra quanto a obra vai custar a mais.
Combinamos com você ou com o seu projetista o que a planta precisa mostrar.
Levantamos com GNSS RTK; em áreas grandes, também com drone.
Planta com curvas de nível, pontos cotados e todos os elementos do terreno.
Arquivos em DWG e PDF, com ART recolhida e coordenadas em SIRGAS 2000.
| Item | O que é |
|---|---|
| Planta em DWG e PDF | Para o projetista usar direto no projeto |
| Curvas de nível | No intervalo combinado com o projetista |
| Pontos cotados | Alturas em pontos-chave: cantos, meio-fio, soleiras |
| Elementos existentes | Construções, muros, árvores, postes, calçada e meio-fio |
| Divisas e confrontantes | Limites do lote e indicação dos vizinhos |
| ART | Anotação de Responsabilidade Técnica recolhida |
Precisa marcar os limites no chão antes da obra? Veja demarcação de terreno.
Daniel Cândido vai a campo, opera o equipamento e assina cada peça. Você fala direto com quem conhece o seu imóvel.
O valor depende do tamanho e da complexidade do terreno:
| Fator | Como influencia o valor |
|---|---|
| Área | Lote residencial é rápido; glebas pedem mais dias ou drone |
| Relevo | Terreno inclinado exige mais pontos e curvas mais densas |
| Nível de cadastro | Árvores, redes, postes e edificações aumentam o detalhe |
| Equidistância das curvas | Curvas a cada 0,50 m pedem mais pontos que a cada 1 m |
| Prazo | Entrega urgente pode exigir agenda dedicada |
Mande o endereço e o pedido do projetista. Devolvemos o valor fechado.
A localização do terreno, o tamanho aproximado e o que será construído. Se o projetista tiver pedido algo específico, como intervalo das curvas de nível ou área de entorno, mande junto.
O planimétrico mede só as distâncias e a forma do terreno. O planialtimétrico acrescenta as alturas: curvas de nível e pontos cotados, que o projeto precisa para fundação, terraplenagem e drenagem.
Que o levantamento também registra o que existe no terreno e na frente dele: construções, muros, árvores, postes, meio-fio e calçada.
Planta em DWG, para o arquiteto ou engenheiro usar no projeto, e em PDF, com ART recolhida. As coordenadas ficam em SIRGAS 2000.
Em áreas grandes ou abertas, o drone complementa o GNSS RTK e entrega ortofoto e modelo do terreno. Em lotes urbanos, o RTK resolve sozinho.
O planimétrico mostra só a planta, sem alturas. O planialtimétrico inclui cotas e curvas de nível, essenciais para projeto e terraplenagem.
Sim, quando feito no padrão exigido pelo órgão. Combinamos esse padrão com o projetista antes do campo.
Sim. Entregamos DWG, PDF e memorial, com ART.
Atendemos Planaltina/GO, todo o Distrito Federal e as cidades do entorno. Orçamento pelo WhatsApp, sem compromisso.
WhatsApp (61) 99595-9014